Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

всем по штуке баксов..

что ??
и это спасёт ситуацию ?
не отмена налога на штуку по недвижимости..не отмена в налогах на штуку баксов (если вам надо заплатить)
а просто вам штука баксов..
просто так..
 получите -потом не плачьте..вам поднимут те оплаты про которые я сообщил выше..именно на ту сумму и даже больше..
чем вам выдали..



совершенно тупая и не продуманная мера ..как заткнуть рот народу..

когда всё хорошо

моргидж (ипотека) -ставку не понижают
30 лет ставка по моргидж ниже чем в 2008 (перед падением цен на недвижимость.)







15 лет ставка  еще ниже..
15-ть лет ставку -всегда пользуют перекупы и " flip "  ставка тоже низкая..












про кризис ..в сша..

может его и не будет..я не знаю..я просто выискиваю какие то факты..наверняка чтобы себя поддержать..в следующий кризис я вложил немало средств..
если кризиса не будет -то можете меня поздравить с потерями..я буду терять стабильно по 50 штук в год как  минимум (если экономика будет рости и недвижимость так же)..

а если вдруг всё вниз ? ..)) я заработаю....будет здорово..
как и что я рассказывать не буду..несколько ченловек из моих друзей в жж..знают кое что..и на этом я остановлюсь рассказывать далее....

и да на прошлом кризисе я   заработал ,если что..где то в 5   раз..как минмиум ..
но кому  не лень- могете вспоминать мне это и через год и через два..-сам виноват если упустил..))

помнитие как Варламов скинул баксы по 42 )))))) до сих пор ждет 32..

взлёты и падения недвижки

дешевые квртиры..
вполне белый район  -закрытое комьюнити размером 4.7 квадратных .километра..в котором проживает порядка  16-18 тыс .
по комьюнити ездит свой автобус..
но проживать там могут только те -у кого возраст  55+ ..а владеть могут все кому  не лень.правда есть ограничения по кол-ву квартир там..непомню сколько -вроде как больше 2х- нельзя..
у меня там была квартира. однокомнатная (это т.е. спальня и комната с кухней- там два туалета один полный с ванной -второй с душем.
.
квартирка которую я купил за...

Collapse )


кризис

вот пишу ..пугаю вас кризисом .))
а что такое кризис ?
и как  он отразится? тут никто не знает..а вот как  он отразился в 2008 -есть хорошая фота у меня..

это на сегодня дом на продаже за 365 штук..я даже адрес  вам показываю..цена завышена так же ..на 80 штук как минимум..
с дома уже выкачали деньги..делали перефенансировнаие и сняли как следует  за 11 лет..скорее всего  даже несколько раз..
это вполне просто в америке сделать..цены идут в рост..банки сами вам пишут..сделайте перефинансированеи и будет вам счастье..!!
дом зависнет и когда цены будут падать уйдет на баланс банку..
при этом дом еще не стоит на банкротстве-но претендент -уж поверьте !если не скинут себе в убыток)

а теперь про кризис в 2008 году..который продолжался до 2011-12 годов..
этот дом был куплен за...31 штуку..плюс оформление 3-4 штуки..итого 35 штук ..за ДОМ КОТОРЫЙ СТОИЛ ДО 2008 ГОДА ПОРЯДКА 250 ТЫС...
.после его хотели продать..но непродали..потом просто он пошел в рент..а за это  время с дома вытягивали деньги..путем переоценки .

вчера у меня спросили на сколько процентОв деешвле недвижка при кризисе У ВАС....на     50% ..на 70% ..
я ответил просто..в 2 в 3- 4 раза..каждый объект рассматривается индивидуально..
все что надо это иметь кэш..банк даже разговаривать не станет с вами если вы хотите купить дом на банкротстве в кредит..

выкладывайте кэш и будет вам счастье !! на каком этапе покупать..когда вдруг настало "дно" ..тут каждый решает сам...У КАЖДОГО В ГОЛОВЕ СВОЁ "ДНО".
каждый  из своих домов я купил в 3 раза дешевле..квартиру купил в 5 раз дешевле..
так что,, дерзайте Рокфеллеры !"!







для любителей

"Экономика ростет !!!"



когда вы тупари смотрите на бирженвые индексы-не забывайте посмотреть на профиты тех кого торгуют пузырём.
 за неделю встретил 5 человек которые  мне сообщили-кризиса на рынке недвижимости не будет.. и цены еще взлетят и попрет как  никогда !!!
ну что ж увидим !