Fred Vad (fredvad) wrote,
Fred Vad
fredvad

Categories:

взлёты и падения недвижки

дешевые квртиры..
вполне белый район  -закрытое комьюнити размером 4.7 квадратных .километра..в котором проживает порядка  16-18 тыс .
по комьюнити ездит свой автобус..
но проживать там могут только те -у кого возраст  55+ ..а владеть могут все кому  не лень.правда есть ограничения по кол-ву квартир там..непомню сколько -вроде как больше 2х- нельзя..
у меня там была квартира. однокомнатная (это т.е. спальня и комната с кухней- там два туалета один полный с ванной -второй с душем.
.
квартирка которую я купил за...


7.500 в 2010 году..
в 2015 году я продал за 34.500. правда сразу как купили- сделал отличный ремонт..
в этом комьюнити проживает порядка 500-600 русских.
есть свой бассейн и даже как мне сказали (а я поверил ) по настаиванию русских там сделали бани..вернее сауны..мужская -женская ..и турецкая сауна . был там не раз..
аппартмент я сдавал -когда не сдавал то  иногда там останавливались на несколкьо дней..это от моего дома полтора часа на машине. городок хороший Дэлрэй бич.пляж там красивый .до пляжа 15 минут всего на машине.





моя квартирка там на момент продажи фоты делал.

а теперь взлеты и падения этого места..квартиры..
все взяты как  однокомнатные ..

-----------------------------------------------------------------
 один из варинтовв 2012 году..кризис начался в 2008-9 ..но еще многие не могли скинуть по нормальной цене..квартира за 9 тыс.. на продаже..пРОДАНО !!!



ЕЩЕ ВАРИАНТ

в 2011 году ктото купил квартирку    там  за 15 тыс  ..а продал  в 2018 !!  в 4 дороже !! за каких то 63 тыс..






а вот еще пример  но наоборот..ужасы кризиса..
ЧТО ТАКОЕ КРИЗИС ...

купили в 2003 году за 37 тыс... продали перед самым кризисом !! в 2007 !!! молодцы уловили когда надо ..
за 74..
.
а тот кто ,купил кинул на банкротсво ..и банк уже продал за 16...

мой товарищь владеющий около 20-ю недвижимостями в флориде..на 2010 год меня уверял-как пёрло так  и прёт !! рисовал мне будущие яхты и преспективы....в итоге он продал всё в полцены и уехал жить в европу..




еще пример


  скинули квартиру в 2005 году ..за 99 штук..цена ваще то задранная для всех уровней того места....а в 2009 новый владелец уже не справился с обязательствами (так у вас говорят ?)

и банк продал за 12 штук ...тому,который подождал 5 лет и продал за 34.500..почти как я ..свою квартиру..
а тот который купил..сдал в рент и получает с неё 875 баксов в месяц..я кстати сдавал  за 900..там дешево сдается..больше вытянуть сложно..снимают пенсионеры..часто даже те которые получают дотации от государства.






вот такие  вам истории по недвижимости..
хотите кризис ?
я Да !!
всем всего хорошего..кстати наш президент тоже хотел бы кризис поиметь..ведь он в недвижке всеми своими родственниками за !!


Удачи Вам !!






Tags: дом, сша, флорида
Subscribe

  • страсти по домам

    накаляются ..рынок подогревают как могут.. идёт и бум в строительстве и в ценах ..пузырь надувают как могут.. мои друзья поставили свой дом на…

  • мои деревенские новости

    соро будет закончен второй этаж на сегодня вот так вид с мотстика.. фото креплений ..вот так обтянуто дерево.. вид еще один 29 футов…

  • второй этаж...

    не спеша начинаю второй этаж.. а на тенисном корте бардак которого не ждали..еще не закончен корт...

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 15 comments

  • страсти по домам

    накаляются ..рынок подогревают как могут.. идёт и бум в строительстве и в ценах ..пузырь надувают как могут.. мои друзья поставили свой дом на…

  • мои деревенские новости

    соро будет закончен второй этаж на сегодня вот так вид с мотстика.. фото креплений ..вот так обтянуто дерево.. вид еще один 29 футов…

  • второй этаж...

    не спеша начинаю второй этаж.. а на тенисном корте бардак которого не ждали..еще не закончен корт...